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부동산 공통

경기 남부 통합국제공항 진행과 화성 수혜지역

목차

    최근 들어서 다시 경기 남부 국제공항에 대한 기사가 많이 보이고 있는거 같습니다. 수원시에서는 군공항을 이전을 하고 화성시에서는 이전할 군공항과 민간 공항을 통해서 지역경제 활성화를 준비하는 모습을 보이는데 오늘은 예정지인 화옹지구와 이전시 화성시에서 수혜를 받는 지역은 어떻게 되는지도 알아보겠습니다.

     

    ※ 해당 글은 정보를 공유하고자 하는 글이고 모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

     

    화옹지구

     

    우선 화옹지구에 대해 알아보겠습니다. 위치는 화성호가 있는 주변으로서 우정읍과 서신면 사이에 위치를 하고 있습니다. 바닷가주변으로 현재는 서해에서 알려진 궁평항과 밀접하고 현재 별다른 역이나 접근하기 쉬운 위치는 아닙니다. 다만 국제공항이 진행된다면 인천의 영종도처럼 다양한 인프라와 교통시설들이 확충되면서 상당한 발전을 할것으로 보입니다.

     

    경기남부-국제공항-화옹지구-위치
    출처 네이버부동산

     

    2017년에 수원에 있는 군공항 예비 이전 후보지로 선정되고 2020년까지 해당지역 주민과 화성시에 반대로 아직 이전 후보지가 지정이 안되었다가 2022년부터 경기국제공항을 통합을 함께 진행하면서 점차 진행이 되는 모습을 보여줍니다.

     

    남부 통합국제공항 진행

     

    남부 통합국제공항은 이미 이용객이 점점 많아지는 인천공항과 김포공항으로 인해 조만간 항공 공급이 부족해지기 때문에 군공항과 함께 민·군 통합국제공항으로 경기도 남부에도 공항을 신설하고자 하는 계획입니다. 이미 경기도 남부 지역은 상당히 많은 인구가 거주하고 있고 앞으로도 점진적으로 늘어날 것으로 집계를 하고 있어 공항이 필요한 상황으로 보고 있습니다.

    경기국제공항-이전-계획
    출처 중부일보

     

    현재는 아직 군공항 이전 후보지가 확정되지 않은 상태지만 국제공항도 함께 진행된다면 상당히 화성시에서도 상당히 도움이 되는 산업으로 보입니다. 경기국제공항과 수원 군공항 이전에 대한 자세한 진행상황을 확인하고 싶은 분들은 글 맨아래에 참고 링크를 확인하시면 좋습니다.

     

    다음은 만약 국제공항이 신설된다면 화성시에서 입지도 좋아지고 좀 더 개발이 순항할것으로 보이는 지역들을 모아봤습니다. 아직 확정되지는 않아서 가능성만 보시고 이런지역들도 있다고 알고 계시면 좋겠습니다.

     

     

    향남읍

     

    화옹지구가 있는 우정읍 오른쪽에 있는 향남읍입니다. 아마 간선철도인 서해선에 대해 들어 보신분들은 알고 계실수도 있는 위치입니다. 2024년에 향남역을 완공계획이라고 되어 있는 곳입니다. 지금은 아직 교통이 불편한 위치이지만 서해선이 들어선다면 안산, 시흥, 부천까지 갈 수 있는 노선입니다.

     

    네이버지도-향남읍과-화옹지구
    출처 네이버지도

     

    우정읍과 가까이 있으면서 서해선이 완공되면 화성시 입장에서도 향남읍으로 이어지는 교통이 어느정도 마련되어 질 수도 있을 것으로 보입니다.

     

    남양읍

     

    다음은 화성시청이 위치한 남양읍입니다. 향남읍과 같이 서해선 화성시청역이 예정되어 있고 화성 시청이 위치해 있기 때문에 상당히 기대가 되는 지역으로 생각됩니다. 그리고 위쪽에는 바로 송산 그린시티인 신도시가 있기 때문에 위아래로 개발을 한다면 충분히 가능성 있는 위치로 보입니다.

     

    네이버지도-남양읍과-화옹지구-송산그린시티
    출처 네이버지도

     

    아마 남양읍과는 향남읍 둘 다 한번에 국제공항과 연결하는 것보다는 둘중 한군데만 연결하면 서해선이 있기 때문에 한쪽을 기점으로 하지 않을까 합니다. 그래서 두 지역 모두 함께 보시는게 좋을거 같습니다.

     

    봉담읍

     

    다음은 수원시와 바로 붙어 있는 위치인 봉담읍입니다. 공항에서는 멀지만 황금 노선이라 불리우는 신분당선이 생길수 있다는 기대감이 있는 지역입니다. 아직 확정은 안된 상태이지만 만약 신분당선이 봉담까지 들어온다면 화성시 입장에서는 봉담이라는 지역을 외면하기는 어려울거 같습니다.

     

    네이버지도-봉담읍과-화옹지구
    출처 네이버지도

     

    화옹지구에서 전철을 만들어서 공항과 연결을 한다면 향남읍 또는 남양읍을 지나 봉담쪽으로 지나가지 않을까 합니다. 신분당선이 확정이 된다면 좀 더 가능성이 높아지지 않을까 생각합니다.

     

    병점, 동탄

     

     

    다음은 1호선이 있는 병점역 인근과 SRT와 GTX-A노선이 예정되어 있는 동탄역 인근입니다. 이미 동탄은 상당히 높음 평가를 받고 있는 동네로 경기 남부지역에서는 대부분 알고 있는 지역으로 삼성반도체가 인근에 있고 각종 회사들도 많기 때문에 경기 남부지역에서 수요가 많은 지역중 하나입니다.

     

    그리고 동탄신도시와 붙어있는 병점역은 화성시에 속한 지역으로 동탄역까지 거리도 가까이 있으면서 1호선이 있습니다. 병점역 인근도 동탄을 가기 위해 지나는 곳으로 상당히 주목이됩니다.

     

    네이버지도-병점역과-동탄
    출처 네이버지도

     

    대략적으로 보면 아래 이미지처럼 화옹지구에서 시작해서 향남읍을 지나 봉담과 병점을 통해 동탄으로 가는 코스와 남양읍으로가서 봉담과 병점을 통해 동탄으로 가는 교통편이 상당히 좋아 질것으로 보입니다. 동탄이 워낙 많은 인구가 있고 앞으로도 기대가 되는 도시이기도 해서 동탄에는 충분한 교통편을 마련해줄것으로 보입니다.

     

    경기남부국제공항에서-동탄까지-가는-경로
    캡쳐 네이버 지도

     

    아직 화성시에서는 계획이 있지는 않지만 그래도 가능성이 있는 부분들을 한번 알아보았습니다. 물론 다른지역들도 화성시에 공항이 생기면 더욱 좋아질 수 도 있는 환경이 마련될것으로 보이고 화성시 자체에 이번 사업이 큰 도움이 되어서 잘 진행되었으면 합니다.

     

    ▶ 추가정보

     

     

     

     

     

    감사합니다.