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아파트 공시가격 조회 사이트 정보 일반적으로 아파트 거래하는 가격들은 실거래가 라고 하는데 정부에서 세금이나 특정 조건을 확인하는 경우 공시가격을 기준으로 많이들 얘기합니다. 그렇다면 과연 아파트 공시가격을 어떻게 확인하는지 알아보고 다른 단독주택이나 다가구와빌라, 토지까지 함께 확인 하도록 하겠습니다. 용어 정리 공시가격을 확인하기에 앞서 기본적으로 알고 있으면 도움이 되는 용어들을 정리하였습니다. 아래에는 용어의 내용과 해당 공시가격으로 어떻게 사용되는지 정리하였습니다. 공동주택 공시가격 : 토지와 건물을 일괄한 공동주택의 적정가격을 공시하여 주택시장 가격형성과 공동주택 관련 과세등의 업무와 관련된 기준으로 활용되고 있습니다. 추가로 소형저가주택의 기준으로도 사용됩니다. 개별단독주택 공시가격 : 표준단독주택가격을 기준으로 시장ㆍ군수ㆍ..
소형 저가 주택, 나는 무주택자! 아파트 청약을 신청하다 보면 소형저가 주택이라는 특별한 케이스를 만날 수 있습니다. 알고 보면 내가 살고 있는 곳이 무주택으로 포함 될 수 있는데 청약신청도 안하고 있다가 기회를 날리는 경우도 있는데 이런 아쉬운 상황을 피하고자 소형저가주택 기준을 알아보고 청약시 혜택은 무엇인지 한번 알아보도록 하겠습니다. 소형·저가 주택은? 소형저가 주택은 기본적으로 청약을 하는 경우 지정되는 하나의 형태로 전용면적이 60제곱미터 이하의 주택으로서 공시 가격이 수도권은 1억 3천만원, 그 외 지역은 8천만원 이하인 주택 또는 분양권등을 말합니다. 우선 여기서 중요한 점은 전용면적 60 이하 주택 또는 분양권, 공시가격입니다. 간략하게 하나씩 설명을 하도록 하겠습니다. 전용면적? 일단 전용면적입니다. 대부분의 사람들이 ..
부동산 홈 실거래가 조회 방법 부동산을 알아볼 때 주로 네이버 부동산을 통해서 많이들 알아보시는데 네이버 부동산에서 먼저 표시되는 부분은 거의 호가 기준으로 표시가 됩니다. 실제 거래 내역을 확인하기 위해서는 상세를 보고 확인해야하는데 조금 불편할 수 있어서 개인적으로 참고하는 부동산 실거래가 조회 사이트 또는 앱을 알아보도록 하겠습니다. KB 부동산 실거래가 국토교통부와 더불어서 국내 부동산 시세와 통계를 가장 공신력있게 보여주는 사이트입니다. 원하는 단지를 눌러서 보게 되면 최근 실거래가와 더불어 전세가도 같이 표시가되고 대출시 참고로 사용하는 KB시세도 함께 확인이 가능합니다. PC화면에서는 지도와 함께 정보가 확인 가능해서 좀 보기 쉽게 되어 있고 다른 정보들중 일정 기간동안 실거래한 매매, 전세 가격을 한눈에 확인을 할 수 ..
아파트 브랜드 순위 24위까지 아파트를 보다 보면 각양각색의 이름부터 디자인까지 어느게 어디서 만든지 잘 확인하기 어려울수 있습니다. 시간이 지나면서 브랜드가 바뀐경우도 있고 프리미엄 브랜드로 같은 건설사지만 다른 이름을 사용하는 경우도 많은데 이런 브랜드들을 순위가 나와서 건설사별 브랜드와 특징을 한번 알아보도록 하겠습니다. 전체 순위 브리코리아에서는 매달 아파트 브랜드 평가를 실시하고 있습니다. 참여지수, 미디어지수, 소통지수, 커뮤니티지수로 구분하여 전체 브랜드 평판지수를 가지고 조사한 결과입니다. 매달 순위에 변동은 있으나 상위의 몇개 브랜드는 큰 변동없이 유지되고 있습니다. 해당 통계는 집을 잘 짓는다의 기준이 아니기 때문에 의견이 분분할 수도 있습니다. 2022년 10월에 아파트 브랜드평판 순위는 힐스테이트, 푸르지오, 자..
아파트 청약 일정 알아보기 최근에는 아파트 거래가 활발하지 않으면서 아파트 청약에 대한 관심도 많이 낮아 진거 같습니다. 하지만 새 아파트로 이사 가고 싶은 분들은 많을거 같은데 그 중 그래도 저렴하게 살 수 있는 방법이 청약입니다. 청약을 통해 이사를 하거나 내집마련을 하시려는 분들이 많은데 이 청약일정을 확인하는 방법과 알림 받는 방법도 알아보겠습니다. 청약홈 대표적인 사이트인 청약홈이 있습니다. 청약홈은 청약 신청뿐만아니라 청약정보가 가장 먼저 나오는 곳이기 때문에 이곳에서 확인한 정보가 가장 정확하다고 볼 수 있습니다. 청약홈 캘린더 페이지에 접속하면 아파트와 오피스텔, 임대 등 다양한 청약정보를 한눈에 볼 수 있습니다. 월별로 표시가 되어 있어서 일자확인에도 좋습니다. 달력에서 보고싶은 단지를 클릭하게 되면 상세한 내용이..
일자리 많은 지역과 증가하고 있는 지역 알아보기 인구 감소로 인하여 앞으로는 지역별로 집값에 격차가 심해진다고 합니다. 그렇다면 과연 어느 지역이 더 많은 인구수를 가지고 있고 앞으로는 어떤 지역이 일자리가 늘어나는지 알아보면 좋을 것 같아서 준비했습니다. 5년간 일자리 증가 순위, 인구수 순위, 지역별 평균 아파트 가격까지 함께 알아보도록 하겠습니다. 해당글에서 사용되고있는 자료는 '리치고'사이트를 통해서 참고하여 만든 글입니다. 5년간 일자리 증가 순위 우선 5년동안 일자리 증가폭이 높은 순위로 정리를 했습니다. 기준은 인구가 15만명이상인 지역을 기준으로 하였습니다. 아래의 표를 보시면 증가폭은 세종시가 앞도적으로 높은것으로 보이고 최근 부동산 상승장에서도 상당히 높은 가격 상승이 있었던 지역입니다. 지역 증가한 일자리수 증가폭 세종 (+16,6..
전세가와 전세가율이 알려주는 정보! 부동산 거래에는 일반적으로 크게 세 가지 거래가 있습니다. 매매, 전세, 월세로 각각 가지고 있는 성격이 다르기 때문에 어떨때는 전세가가 높고 어떨때는 매매가가 높고 아니면 월세가 비싸지는 경우도 발생합니다. 이 중 전세에 대해 한번 고민하는 시간을 가져볼까 합니다. 전세가와 전세가율은 과연 어떤 정보를 가지고 있는지 알아보겠습니다. 전세란 전세는 집주인에게 일정 금액을 주고 해당 아파트나 주택을 빌려서 거주하는 방법을 말합니다. 거주하다가 나갈때는 돈을 돌려받고 일반적으로 주거 목적을 가진 집에서만 사용되고 있습니다. 물론 월세도 유사한 방식이나 월세는 매달 나가야 하는 돈이 크고 보증금이 작은 형태이고 전세는 보증금이 크고 매달 나가는 돈은 없는 형태를 가지고 있습니다. 그렇다면 여기서 전세에 장점과..
지적도 무료열람과 정확한 지번 찾기 토지에 대해 공부를 하다 보면 아마도 한번쯤 지적도라고 들어 보셨을겁니다. 해당 토지에 현재 어떻게 사용되고 있는지 용도는 무엇인지 건물은 어떻게 지을수 있는지 등 다양한 토지에 정보를 주기 때문에 많이들 찾고있는데 이 지적도를 무료로 열람할 수 있는 방법과 지적도를 열람하기 위해 필요한 정확한 지번을 찾는 방법도 함께 알아보겠습니다. 지적도란? 지적도라함은 땅의 쓰임새에 따라서 필지별로 구분하고 땅의 경계를 그어서 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 소유자의 주소, 성명, 토지의 등급 등 토지의 권리를 관리하기 위해 이용되고 있습니다. 도로명 주소가 시행 되고 있음에도 아직 토지중에는 이러한 지번으로 표기되는 경우도 많습니다. 지적도를 확인 하기 전에 주소를 정확히 알아야 지적도를 통해 상세한 내용을 ..

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