일자리 많은 지역과 증가하고 있는 지역 알아보기

인구 감소로 인하여 앞으로는 지역별로 집값에 격차가 심해진다고 합니다. 그렇다면 과연 어느 지역이 더 많은 인구수를 가지고 있고 앞으로는 어떤 지역이 일자리가 늘어나는지 알아보면 좋을 것 같아서 준비했습니다. 5년간 일자리 증가 순위, 인구수 순위, 지역별 평균 아파트 가격까지 함께 알아보도록 하겠습니다. 해당글에서 사용되고있는 자료는 '리치고'사이트를 통해서 참고하여 만든 글입니다. 

 

5년간 일자리 증가 순위

 

우선 5년동안 일자리 증가폭이 높은 순위로 정리를 했습니다. 기준은 인구가 15만명이상인 지역을 기준으로 하였습니다. 아래의 표를 보시면 증가폭은 세종시가 앞도적으로 높은것으로 보이고 최근 부동산 상승장에서도 상당히 높은 가격 상승이 있었던 지역입니다.

 

지역	증가한 일자리수	증가폭
세종	(+16,689개)	43.94%
경기	(+391,764개)	18.88%
전남	(+47,727개)	18.06%
충북	(+44,545개)	16.98%
인천	(+56,197개)	14.92%
대전	(+34,360개)	14.51%
충남	(+44,271개)	12.02%
강원	(+23,417개)	11.66%
제주	(+9,702개)	10.83%
울산	(+18,277개)	10.18%
광주	(+17,158개)	9.39%
전북	(+20,068개)	9.19%
서울	(+239,130개)	6.97%
대구	(+18,028개)	6.79%
경북	(+23,744개)	5.63%
부산	(+18,707개)	4.28%
경남	(+7,459개)	1.47%

 

하지만 증가폭이 높은게 기존에 있던 일자리 수가 적어서 상대적으로 높게 평가가 된것으로 보이고 실제 일자리 순위는 아래에 데이터를 함께 보시면 조금 생각이 달라 질 수 있습니다.

 

현재 일자리 순위

 

현재 일자리 수가 가장 많은 지역은 당연 서울과 경기도로 앞도적인 수치를 나타내고 있습니다. 증가한 폭은 적으나 실제로 증가한 숫자는 총 증가한 일자리수에 절반이 넘는 수치로 보입니다. 여기서 알 수 있는 정보는 기본 일자리가 많은 지역은 증가폭은 적으나 실제로 증가한 일자리 수는 높은 것으로 보입니다.

 

지역	총 일자리수	5년간 증가한 일자리수
서울	3,671,921	239,130
경기	2,467,111	391,764
경남	514,761	7,459
부산	455,581	18,707
경북	445,497	23,744
인천	432,913	56,197
충남	412,582	44,271
전남	312,002	47,727
충북	306,925	44,545
대구	283,573	18,028
대전	271,190	34,360
전북	238,488	20,068
강원	224,237	23,417
광주	199,961	17,158
울산	197,894	18,277
제주	99,270	9,702
세종	54,669	16,689

 

현재 인구수 순위

 

일자리 통계는 인구수와 함께 보면 더 효과적으로 볼 수 있다고 생각합니다. 역시나 일자리가 많은 지역은 인구수도 많이 있습니다. 하지만 서울이 일자리가 더 많은데 경기도가 인구수가 많다는 것은 조금 이상하게 보일지 모르지만 서울에는 이미 주택공급을 대규모로 하기가 어려울 정도로 토지가 없기 때문에 바로 붙어 있는 경기도에서도 서울로 출퇴근 하는 경우도 많습니다.

 

지역	총 인구수
경기	13,574,353
서울	9,450,768
부산	3,323,826
경남	3,286,470
인천	2,960,097
경북	2,605,066
대구	2,367,735
충남	2,120,269
전남	1,820,458
전북	1,772,596
충북	1,595,624
강원	1,537,396
대전	1,446,602
광주	1,432,856
울산	1,112,191
제주	678,426
세종	381,925

 

그렇기 때문에 서울을 주변으로 경기도도 많은 일자리가 늘었고 이제는 사람들도 점점 모이고 있는 추세로 보입니다. 물론 수도권이 아닌 지역에서도 중심이 되는 도시 중심으로 확산될 가능성이 높다고 생각합니다.

 

지역별 평균 아파트 가격

 

지역별 25평 평균가격을 표로 정리하였습니다. 서울과 경기도는 1, 2위로 일자리 순위와 동일하지만 3위인 세종시는 아직 일자리도 많지 않고 인구수도 낮아서 다른지역에 비해 상당히 높게 평가되고 있는 모습입니다. 

 

지역	25평 평균가격
서울	10억 706
경기	5억 193
세종	4억 7,925
인천	3억 8,285
제주	3억 7,812
부산	3억 4,120
대전	2억 9,782
대구	2억 5,682
광주	2억 5,571
경남	2억 4,507
충남	2억 1,012
울산	2억 819
충북	2억 411
강원	1억 9,827
전남	1억 6,929
전북	1억 5,673
경북	1억 5,046

 

평균가격 순위로 보면 일자리가 많아도 지역별로 편차가 심하고 가격도 순위가 전혀 맞지 않습니다. 아마도 매매가격 자체가 실거주에 의미도 있으나 앞으로 수요가 증가할 수 있다는 가치도 평가가 들어가기 때문이라고 생각됩니다. 

 

일자리와 인구수가 줄고있는 지역은 조심

 

기본적으로 기존에 이미 일자리가 많고 인구수도 많은 지역은 지금도 비싼 가격대로 보입니다. 앞으로 인구수도 늘고 일자리도 증가하는 지역이라면 여전히 살기도 좋고 투자로도 좋지만 반대로 인구수가 감소하고 일자리도 점점 줄어드는 지역들은 앞으로 어떻게 살아남을지는 앞으로 준비가 필요해 보입니다.

 

감사합니다.