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아파트

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동탄역 대장 아파트 찾아보기 경기도 남부 화성시에 있는 2기 신도시인 동탄은 최근 상승장에서 무섭도록 오른 이력이 있습니다. 워낙 다양한 호재들이 있으며 현재 일자리도 점차 늘어나면서 화성시에 중심 역할을 하고 있어서 더욱 높은 상승을 보였습니다. 그래서 동탄역 대장아파트는 어디이며 주요 지역이 어디인지 한번 알아보겠습니다. ※ 해당 글은 정보를 공유하고자 하는 글이고 모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 동탄 1, 2 신도시 일단 다른 대장단지를 알아보기에 앞서 우선 동탄에 1, 2 신도시가 있다는 점을 알아야합니다. 계획을 할때부터 1, 2 신도시로 나눠서 계획이 되었으며 현재 가격 차이도 심하게 나기 때문에 알아두시면 좋을거 같습니다. 지도상에서 동탄역 왼쪽에 있는 오산천을 기준으로 왼쪽이 1신도시, 오른쪽이 2..
아파트 공시가격 조회 사이트 정보 일반적으로 아파트 거래하는 가격들은 실거래가 라고 하는데 정부에서 세금이나 특정 조건을 확인하는 경우 공시가격을 기준으로 많이들 얘기합니다. 그렇다면 과연 아파트 공시가격을 어떻게 확인하는지 알아보고 다른 단독주택이나 다가구와빌라, 토지까지 함께 확인 하도록 하겠습니다. 용어 정리 공시가격을 확인하기에 앞서 기본적으로 알고 있으면 도움이 되는 용어들을 정리하였습니다. 아래에는 용어의 내용과 해당 공시가격으로 어떻게 사용되는지 정리하였습니다. 공동주택 공시가격 : 토지와 건물을 일괄한 공동주택의 적정가격을 공시하여 주택시장 가격형성과 공동주택 관련 과세등의 업무와 관련된 기준으로 활용되고 있습니다. 추가로 소형저가주택의 기준으로도 사용됩니다. 개별단독주택 공시가격 : 표준단독주택가격을 기준으로 시장ㆍ군수ㆍ..
아파트 브랜드 순위 24위까지 아파트를 보다 보면 각양각색의 이름부터 디자인까지 어느게 어디서 만든지 잘 확인하기 어려울수 있습니다. 시간이 지나면서 브랜드가 바뀐경우도 있고 프리미엄 브랜드로 같은 건설사지만 다른 이름을 사용하는 경우도 많은데 이런 브랜드들을 순위가 나와서 건설사별 브랜드와 특징을 한번 알아보도록 하겠습니다. 전체 순위 브리코리아에서는 매달 아파트 브랜드 평가를 실시하고 있습니다. 참여지수, 미디어지수, 소통지수, 커뮤니티지수로 구분하여 전체 브랜드 평판지수를 가지고 조사한 결과입니다. 매달 순위에 변동은 있으나 상위의 몇개 브랜드는 큰 변동없이 유지되고 있습니다. 해당 통계는 집을 잘 짓는다의 기준이 아니기 때문에 의견이 분분할 수도 있습니다. 2022년 10월에 아파트 브랜드평판 순위는 힐스테이트, 푸르지오, 자..
아파트 청약 일정 알아보기 최근에는 아파트 거래가 활발하지 않으면서 아파트 청약에 대한 관심도 많이 낮아 진거 같습니다. 하지만 새 아파트로 이사 가고 싶은 분들은 많을거 같은데 그 중 그래도 저렴하게 살 수 있는 방법이 청약입니다. 청약을 통해 이사를 하거나 내집마련을 하시려는 분들이 많은데 이 청약일정을 확인하는 방법과 알림 받는 방법도 알아보겠습니다. 청약홈 대표적인 사이트인 청약홈이 있습니다. 청약홈은 청약 신청뿐만아니라 청약정보가 가장 먼저 나오는 곳이기 때문에 이곳에서 확인한 정보가 가장 정확하다고 볼 수 있습니다. 청약홈 캘린더 페이지에 접속하면 아파트와 오피스텔, 임대 등 다양한 청약정보를 한눈에 볼 수 있습니다. 월별로 표시가 되어 있어서 일자확인에도 좋습니다. 달력에서 보고싶은 단지를 클릭하게 되면 상세한 내용이..
일자리 많은 지역과 증가하고 있는 지역 알아보기 인구 감소로 인하여 앞으로는 지역별로 집값에 격차가 심해진다고 합니다. 그렇다면 과연 어느 지역이 더 많은 인구수를 가지고 있고 앞으로는 어떤 지역이 일자리가 늘어나는지 알아보면 좋을 것 같아서 준비했습니다. 5년간 일자리 증가 순위, 인구수 순위, 지역별 평균 아파트 가격까지 함께 알아보도록 하겠습니다. 해당글에서 사용되고있는 자료는 '리치고'사이트를 통해서 참고하여 만든 글입니다. 5년간 일자리 증가 순위 우선 5년동안 일자리 증가폭이 높은 순위로 정리를 했습니다. 기준은 인구가 15만명이상인 지역을 기준으로 하였습니다. 아래의 표를 보시면 증가폭은 세종시가 앞도적으로 높은것으로 보이고 최근 부동산 상승장에서도 상당히 높은 가격 상승이 있었던 지역입니다. 지역 증가한 일자리수 증가폭 세종 (+16,6..
전세가와 전세가율이 알려주는 정보! 부동산 거래에는 일반적으로 크게 세 가지 거래가 있습니다. 매매, 전세, 월세로 각각 가지고 있는 성격이 다르기 때문에 어떨때는 전세가가 높고 어떨때는 매매가가 높고 아니면 월세가 비싸지는 경우도 발생합니다. 이 중 전세에 대해 한번 고민하는 시간을 가져볼까 합니다. 전세가와 전세가율은 과연 어떤 정보를 가지고 있는지 알아보겠습니다. 전세란 전세는 집주인에게 일정 금액을 주고 해당 아파트나 주택을 빌려서 거주하는 방법을 말합니다. 거주하다가 나갈때는 돈을 돌려받고 일반적으로 주거 목적을 가진 집에서만 사용되고 있습니다. 물론 월세도 유사한 방식이나 월세는 매달 나가야 하는 돈이 크고 보증금이 작은 형태이고 전세는 보증금이 크고 매달 나가는 돈은 없는 형태를 가지고 있습니다. 그렇다면 여기서 전세에 장점과..
아파트 로얄층 로얄동 알아보기 아파트를 검색하다보면 같은 아파트에 같은 평수임에도 불구하고 가격차이가 적게 나는 경우도 있지만 차이가 많이 나는 경우를 쉽게 볼 수 있습니다. 아파트 단지 내에서도 더 좋은 층이나 동을 선호하기 때문인데 가장 선호하는 층이나 동을 로얄층 로얄동으로 부르고 있습니다. 그렇다면 로얄층과 로얄동은 어떻게 정해지는지 알아보고 가장 쉽게 찾는 방법은 무엇인지 확인하도록 하겠습니다. 로얄동 같은 아파트 단지에서도 거주하기 좋고 가장 비싼 가격대를 형성한 아파트 동을 얘기합니다. 아파트 단지 특성마다 로얄동을 바라보는 시각이 다르지만 일반적으로 좋다고 볼 수 있는 조건들을 정리하였습니다. 1. 뷰의 차이 먼저 로얄동에 대해 알아보겠습니다. 예시로 나온 아파트는 '힐스테이트 광교'로 경기도 수원에 있는 광교신도시에 ..
실거주 좋은 아파트 단지에 조건은? 아파트를 보다보면 거의 같은 위치해 있으면서도 가격차이가 꽤나 나는 물건들을 보게 됩니다. 지하철이나 대중교통 면에서도 비슷하고 브랜드 차이가 있어 보이지도 않은데 왜 이런차이가 나는지 생각을 하면서 한번 정리를 해보았습니다. 일반적으로 알고있는 실거주 요건 정보와 생각하기 어려운 부분까지 한번 같이 알아보도록 하겠습니다. 해당 내용은 개인적인 의견이 있다는 점을 참고하시길 바랍니다. 역세권 아마도 대부분 알고 있지만 그래도 상당히 중요한 조건중에 하나는 바로 역세권입니다. 서울 수도권을 포함한 광역시 중 대부분은 전철이 있습니다. 지하에 있는 경우도 있지만 지상에도 있습니다. 이런 교통수단은 바로 우리의 생활에 연결되어있기 때문에 많이 사용하게 되고 자주 접하게 됩니다. 그만큼 중요한 시설 주변이나 지..

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