본문 바로가기

아파트

 (24)
출시된 특례보금자리론 자격, 신청, 금리 분석과 정리 드디어 특례보금자리론이 출시하였습니다. 상당히 기대가 많고 부동산 시장에도 좋은 영향을 미칠지 아직은 모르지만 현재 출시된 정보를 가지고 금리와 자격, 신청 부분을 정리하고 특례보금자리론의 주된 목적도 한번 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 특례보금자리론 금리 가장 먼저 특례보금자리론 금리가 나왔습니다. 예상한 만큼 4%대 초반에서 중반까지 기존 보금자리론과 비슷한 금리로 나왔으나 우대금리로 인하여 최대 3% 중반까지도 가능하게 출시가 되었습니다. 크게 일반형과 우대형으로 금리가 구분되는데 일반형의 경우 금리가 우대형에 비해 높고 기존 보금자리론과 비교했을때 큰차이가 없습니다. 이번에 눈여겨 봐야할 것은 우대형으로 주택가격이 6억원 이하이고 소득이 1억원 이하에 경우 4.15 ~ 4.45% 사이에서 우..
층간소음 신고, 복수 해도 되는 것인가? 시간이 지나면서 층간소음에 대한 피해는 점점 증가하는 것으로 보입니다. 특히나 아파트에 거주하는 사람이 많아지고 그로 인해 늘어나는 피해도 상당한데 오늘은 층간소음 현재상황과 법적기준, 해결방안, 복수사례를 알아보고 국가에서 운영하는 상담과 신고 방법에 대해서도 알아보겠습니다. 층간소음 현재상황 층간소음으로 인한 민원은 여름철보다는 실내 활동 비중이 높아지는 가을부터 증가하여 겨울에 가장 많은 경향을 보입니다. 또한 코로나19 이후 집안에서 여가활동을 즐기는 사람들이 많아지면서 더욱 증가하고 있으며 겨울방학기간이나 연말연시에 층간소음 관련 불편이 증가할 것으로 예상된다고 합니다. 국가소음정보 시스템 사이트를 통해서 확인한 바와 같이 해마다 층간소음 피해 관련 상담건수가 상당히 증가한 것으로 보입니다. 2..
국토부 아파트 실거래가 조회 방법 국토부에서는 현재 실제 거래되고 있는 아파트, 단독/다가구, 오피스텔 등 주택에 대한 실거래가를 조사하고 있습니다. 대부분 다른 부동산 사이트에서 사용되고 있는 데이터가 이 데이터를 가지고 이용을 하고 있는데 이번에 국토부 아파트 실거래 하는 방법과 대상에 대한 내용을 확인하겠습니다. 매매 공개 대상 매매 실거래 공개는 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔, 토지, 상업·업무용, 공장·창고 등 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상으로 하고 있습니다. 호갱노노나 아파트실거래가 등 부동산관련 앱에서 사용되는 데이터가 바로 이런 데이터를 활용하여 만든것입니다. 그렇다면 과연 2006년 이전 데이터는 어떻..
아파트 취등록세 계산기, 취득세의 모든것 아파트를 구매하게 되면 여러가지 생각해야할것도 많고 내야하는 세금도 있습니다. 그 중에서 가장대표적이라고 할 수 있는 취등록세가 있는데 오늘은 이 취등록세에 대해 알아보고 계산방법과 함께 감면할 수 있는 방법 그리고 취등록세 계산기 정보로 알아보도록 하겠습니다. 취등록세가 아닌 취득세 기존에는 취득세와 등록세로 나눠서 구분을 하면서 합쳐서 취등록세라고 하였습니다. 하지만 2011년에 법이 개정되면서 아예 취등록세를 합쳐서 취득세로 구분하게되었습니다. 지금 부터는 이 취득세에 대해 알아보겠습니다. 일단 이 취득세는 취득이라는 행위가 들어가게되었을때 일부 거래물건에 따라서 세금을 부과합니다. 여기서 취득이란 취득이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 개수, 공유수면의 매립, ..
전용면적84m2, 59m2 몇평 쉽게 알아보기 아파트를 검색하다 보면 대부분 듣게 되는 단위는 평수입니다. 24평 32평 등 자주 얘기가 나오는 평수가 있는데 청약을 준비하는 분들이나 아니면 부동산앱을 통해 보다보면 제곱미터 단위를 많이 보게 됩니다. 그래서 헷갈리게 되는데 가장 많이 거론되는 59m2 84m2을 포함하여 평수와 면적에 자세히 짚어가도록 하겠습니다. 전용면적? 일반적으로 우리가 흔히 알고 있는 평수는 대부분이 공급면적입니다. 공급면적이라함은 주거 전용면적과 주거 공용면적을 합한 값으로서 아파트에서 가장 많이 사용되는 부분으로 볼 수 있습니다. 주거 전용면적은 거실이나 침실, 주방, 현관, 화장실 등 실제 실내 공간을 의미하며 주거 공용면적은 복도나 계단 엘레베이터등 같이 사용하는 공간을 나타냅니다. 참고로 공용면적은 주거 공용면적과 ..
광교 중흥s클래스 입지와 가격 살펴보기 수원에는 광교신도시가 신축으로 된 아파트가 많기 때문에 수원에 거주하는 사람들 사이에서 인기가 많고 가격대도 높습니다. 그 중 대장아파트라 불리우는 광교 중흥S클래스에 대해 입지와 가격을 알아보고 가격대가 비싼 이유에 대해서도 한번 알아보겠습니다. 기본정보 기본정보를 확인해보면 일단 세대수가 2000세대가 넘는 대단지입니다. 주변에 있는 다른 아파트에 비해 높은 용적률로 고층에 해당합니다. 또한 평형도 가장 적은 평수가 35평이고 최대 67평까지 있고 주상복합 건물로서 나가면 얼마 안되는 거리에 상가가 있어 편리한 점이 많습니다. 자세한 내용은 아래에 표를 확인하면 될거 같습니다. 구분 내용 세대수 2231세대(총10개동) 저/최고층 34층/49층 사용승인일 2019년 05월 주차가능대수 3511대(세대..
최고의 하이엔드 아파트 브랜드 순위 아파트 건설사별로 1군 2군으로 구분되는 경우가 있습니다. 하지만 그 중에서도 브랜드별로 최고의 품질로 짓는 아파트를 하이엔드 아파트라고 하는데 하이엔드 브랜드가 어느게 있고 순위는 어떻게 되는지 알아보고 각 하이엔드 브랜드별 특장점을 알아보도록 하겠습니다. 하이엔드 브랜드 평가 브리코리아에서 매달 브랜드 평가를 진행하는데 하이엔드 브랜드 평가에서는 현대건설 디에이치, DL이앤씨 아크로, 대우건설 푸르지오 써밋, 호반건설 써밋, 롯데건설 르엘, 두산중공업 트리마제, 두산건설 위브더제니스 순으로 집계되었습니다. 1위인 현대 디에이치가 압도적인 수치를 보이며 올해 계속해서 좋은 모습을 보여줬습니다. 현대건설 디에이치 브랜드 평판지수 1위를 달성한 현대건설의 디에이치(The-H)입니다. 하이엔드라는 걸맞는 퀄..
아파트 취득세 계산기 이용하기 아파트를 처음 사려고 하는 분들은 상당히 힘든 일들이 많습니다. 수많은 서류에 서명을 해야하고 등기도 해야하고 등등 많은데 그중 취득세라는 세금 또한 납부를 해야합니다. 집사는데 큰돈이 들어가서 오히려 쉽게 생각하는 분들도 있지만 잘 알고 있으면 세금을 아낄수 있기 때문에 아파트 취득세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 취득세란? 사전적 의미는 부동산·차량·기계장비·항공기·선박·입목·광업권·어업권·양식업권·골프회원권·승마회원권·콘도미니엄 회원권·종합체육시설 이용회원권 또는 요트회원권을 취득한 자에게 부과하는 세금을 말합니다. 재산권을 취득하는 행위에 대한 세금이라고 하는데 생각보다 다양한 곳에서 취득세를 내야합니다. 그중에서도 관심을 가지는 것은 부동산입니다. 적지 않은 가격대로 거래가 이루어 지기 때문에 ..

티스토리툴바