2021 서울 지하철역 하차 인원수 TOP인 지역은?

부동산을 공부하다보면 빠지지 않는것이 바로 역세권입니다. 그렇다면 왜 그 역세권이 가지고 있는 의미가 어느 영향을 주는지 생각을 해보았습니다. 여러 의미도 있겠지만 그 중 지하철역을 이용하는 것이 가장 높을 것으로 생각되서 해당 역에 하차 인원을 파악하고 과연 하차인원이 의미하는 것이 무엇일지 알아보도록 하겠습니다.

 

하차 인원수가 의미하는것?

 

부동산 시장에서 지하철역에 하차 인원수가 무슨의미인지 한번 생각해 보도록 하겠습니다. 정확한 데이터가 있는게 아니라 일반적인 생활패턴을 고려하여 개인적으로 생각한 점이라는 것을 참고하시길 바랍니다.

 

역에서 하차하는 이유

1. 해당 지역에 회사가 있는 경우
- 아마도 지하철역 이용을 가장 많이 할 것으로 생각되는 이유 입니다. 일반적으로 일주일에 5일동안은 거의 무조건 하차해야하는 곳으로 회사가 많은 지역은 역시나 많은 사람들이 하차하는 것으로 보입니다. 또한 다른 지역에서도 해당 회사에 볼일이 있는 경우는 방문 가능성도 있기 때문에 제일 많을 것으로 보입니다.

2. 해당 지역에 거주 하는 경우
- 회사가 있는 경우 다음으로 많을 것으로 생각되는 이유입니다. 하지만 아무래도 집에서 내리는 경우는 퇴근하는 경우 또는 어디를 갔다가 돌아오는 경우를 제외하면 없기 때문에 회사가 많은 지역보다는 낮을 것으로 보입니다.

3. 해당 지역에 놀거리가 있는 경우
- 해당 역 인근에 젊은층이 놀수 있는 곳이 많은 지역은 대개 높은 하차인원 수치를 보이고 있습니다. 물론 직장이나 집과 같이 일정하게 이용을 하는 것은 아니기 때문에 영향이 한정적이라고 생각되지만 그래도 상당부분 차지한다고 생각합니다.

4. 해당 지역에 대학가가 있는 경우
- 상위 대학일수록 일반 지방에 대학교에 학생수보다 어느정도 많기 때문에 등하교를 생각하면 생각보다 많은 인원이 이용을 하는 경우가 많습니다. 하지만 학생수가 직장인 수에 비해 적고 규칙적으로 출퇴근 하는 직장인에 비해 방학이 있는 경우도 있어 많은 영향이 있는 것으로 보이진 않습니다.

5. 환승
- 마지막은 환승을 하는 경우입니다. 위의 네가지 경우에 모두 포함되면서 지하철을 갈아타는 경우가 많습니다. 그렇기 때문에 환승도 상당히 높은 비중을 차지 할 것으로 보이나 환승역 위치와 호선의 차이로 아마도 많은 격차가 나올것으로 보입니다.

 

2021년 지하철역 상위 20개 역

 

 

2021년 가장 많이 하차한 역소를 20개 정리하였습니다. 대부분이 상위에 직장이 많은 곳이 많고 거주가 편한 지역이 많습니다. 놀라운 점은 20개중 14개가 2호선이라는 점이고 그만큼 2호선에 직장, 집, 놀곳, 대학 등 생활에 필요한 시설들이 집중되어 있다고 생각됩니다.

 

호선	역명	하차인원수
2	강남	24,021,802
2	잠실(2)	20,281,098
2	신림	18,777,939
2	구로디지털단지	17,609,785
2	홍대입구	17,288,403
2	역삼	15,219,159
2	삼성	14,629,218
2	신도림	14,584,077
2	서울대입구	14,247,347
2	선릉	13,765,887
3	고속터미널(3)	13,075,824
7	가산디지털단지(7)	12,750,829
1	서울역(1)	12,110,091
2	사당(2)	12,067,972
3	양재	11,959,279
2	건대입구(2)	11,426,598
2	성수	11,160,668
2	을지로입구	11,014,741
3	연신내(3)	10,880,774
2	교대(2)	10,778,794

 

2021년 노선별 하차순위

 

2021년 노선별로 하차 순위도 같이 정리하였습니다. 역시나 가장 높은 하차율을 2호선이고 그 다음으로는 7호선, 5호선, 3호선, 4호선 순으로 되어 있습니다. 

 

호선	하차인원수
1	63,726,866
2	397,692,284
3	150,010,609
4	142,842,555
5	184,783,736
6	94,875,497
7	201,102,754
8	55,348,167
9	5,454,598

 

 

감사합니다.