미국이 금리를 인상하면서 이미 시장에 대출 금리들이 많이 올라갔습니다. 은행대출 금리가 올라간다는 것은 집을 사거나 전세대출을 받을때 지불해야하는 돈이 높아진다는 것인데 은행별로 금리 차이가 있어서 정리를 해보았습니다. 또한 금리 정보를 확인하는 방법과 대출이자를 계산하는 법까지 알아보겠습니다.
기준금리와 차이
일단 우리가 먼저 알아야할 것중 하나는 바로 기준금리입니다. 뉴스나 기사에 보면 많이 얘기하는 것중 하나인데 미국이 빅스탭, 자이언트 스탭을 밟았다는 내용을 많이 볼 수 있는데 이 기준금리에 따라서 은행에서 대출을 하거나 예적금을 할때 알수 있는 금리가 어느 정도 결정이 됩니다.
기준금리의 정의는 자금을 조달하거나 운용할 때 적용하는 금리의 기준이 되는 금리로 한 나라의 중앙은행에서 시장에 따라 일정 기간마다 결정하고 결정된 기준금리에 따라서 시중금리 즉 은행에서 볼 수 있는 금리가 변경됩니다.
이미 미국의 기준금리가 4%이고 한국도 3.25%로 올해만 들어서도 몇배에 해당하는 수준으로 올랐습니다. 그렇기 때문에 우리가 은행에서 주택담보대출과 같은 상품을 이용하려면 더 많은 금액을 지불해야합니다.
은행별 금리순위
현재 시중은행기준으로 은행연합회에 표시되는 은행중 신용점수가 가장 높은 수준에 경우 금리가 낮은 순으로 정렬하였습니다. 여기서 말하는 신용점수는 KCB 신용점수이고 토스나 카카오페이등에서 무료로 확인이 가능하고 KCB와 NICE 홈페이지에서도 조회가 가능하다고 하니 참고하시면 좋을거 같습니다.
| 은행 | KCB 1000 ~ 951점 신용점수 금리(%) |
| 카카오뱅크 | 4.15 |
| 케이뱅크 | 4.27 |
| DGB대구은행 | 4.46 |
| SH수협은행 | 4.66 |
| KB국민은행 | 4.77 |
| IBK기업은행 | 5 |
| 신한은행 | 5.04 |
| 스탠다드차타드은행 | 5.07 |
| BNK부산은행 | 5.16 |
| BNK경남은행 | 5.32 |
| 하나은행 | 5.43 |
| NH농협은행 | 5.55 |
| 광주은행 | 5.56 |
| 우리은행 | 5.64 |
| 제주은행 | 5.78 |
| 전북은행 | 6.21 |
가장 낮은 주담대 금리는 카카오뱅크로 4.15%로 해주고 있고 가장 높은 금리는 전북은행이 6.21%입니다. 기사에서 나오는 7%, 8%대 금리에 비해서 낮은 수준이지만 그래도 많이 오른것은 사실로 느껴집니다.
신용점수별 은행 주담대 금리
신용점수가 가장 높은 수준이 아닌 모든 구간에서 발생하는 금리를 정리하였습니다. 주로 가장 높은 신용점수가 대출이자도 낮은 편이라고 보시면 좋을거 같고 일부 다른 경우도 있으니 본인이 해당하는 점수대를 기준으로 잘 살펴보시길 바랍니다.
| 은행 | 1000~951점 | 950~901점 | 900~851점 | 850~801점 | 800~751점 |
| NH농협은행 | 5.55 | 5.53 | 5.55 | 5.52 | 5.57 |
| 신한은행 | 5.04 | 4.89 | 4.98 | 4.94 | 5.1 |
| 우리은행 | 5.64 | 5.7 | 5.71 | 5.77 | 5.84 |
| 스탠다드차타드은행 | 5.07 | 5.12 | 5.23 | 5.26 | 5.1 |
| 하나은행 | 5.43 | 5.45 | 5.48 | 5.56 | 5.51 |
| IBK기업은행 | 5 | 5.09 | 5.19 | 5.69 | 5.52 |
| KB국민은행 | 4.77 | 4.84 | 4.85 | 4.85 | 4.82 |
| SH수협은행 | 4.66 | 4.72 | 5.23 | 5.42 | 5.63 |
| DGB대구은행 | 4.46 | 4.48 | 4.59 | 4.48 | 4.66 |
| BNK부산은행 | 5.16 | 5.14 | 5.12 | 5.31 | 5.18 |
| 광주은행 | 5.56 | 5.49 | 5.25 | 5.15 | 6.2 |
| 제주은행 | 5.78 | 6.37 | 6.44 | 5.86 | 6.15 |
| 전북은행 | 6.21 | 6.29 | 6.47 | - | - |
| BNK경남은행 | 5.32 | 5 | 5.36 | 5.39 | 5.2 |
| 케이뱅크 | 4.27 | 4.38 | 4.59 | 4.47 | 4.37 |
| 카카오뱅크 | 4.15 | 4.19 | 4.26 | 4.35 | 4.43 |
| 은행 | 750~701점 | 700~651점 | 650~601점 | 600점 이하 | 평균금리 |
| NH농협은행 | 5.64 | 5.58 | 5.54 | 5.62 | 5.55 |
| 신한은행 | 5.2 | 5.25 | 5.12 | 5.28 | 5 |
| 우리은행 | 5.79 | 5.93 | 6.14 | 6.17 | 5.71 |
| 스탠다드차타드은행 | 5.19 | 5.13 | 5.25 | 5.08 | 5.13 |
| 하나은행 | 5.5 | 5.54 | 5.49 | 5.54 | 5.46 |
| IBK기업은행 | 5.73 | - | - | - | 5.14 |
| KB국민은행 | 5.03 | 4.91 | 5.11 | 4.95 | 4.82 |
| SH수협은행 | 5.73 | 5.46 | 5.67 | - | 5.04 |
| DGB대구은행 | 4.59 | 4.5 | 5.23 | 5.22 | 4.49 |
| BNK부산은행 | 5.18 | 5.24 | 5.46 | 5.96 | 5.18 |
| 광주은행 | - | - | 5.79 | 5.88 | 5.51 |
| 제주은행 | 6.91 | 5.9 | - | - | 6.14 |
| 전북은행 | 6.33 | - | 5.86 | - | 6.24 |
| BNK경남은행 | 5.77 | 5.64 | 6.04 | 13.39 | 5.31 |
| 케이뱅크 | 4.55 | 4.69 | 4.51 | 5.3 | 4.34 |
| 카카오뱅크 | 4.57 | 4.57 | 5.19 | 5.42 | 4.19 |
※ 조건에 해당하는 대출 취급액이 없을 경우 금리가 '-'으로 표시됩니다.
은행별 주담대 금리 조회방법
위의 주담대 대출 금리확인을 어떻게 하는지 궁금하신 분들도 계실걸로 생각하는데 전국은행연합회 은행별 비교금리 페이지에서 확인이 가능합니다. 현재 시간을 기준으로도 조회가 가능하고 과거 시점도 조회가 가능합니다. 또한 중소기업대출금리와 한국주택금융공사 관련 대출금리도 함께 알아 볼 수 있습니다.
주택담보대출 계산기
다음은 금리를 확인한 다음에 이자지출 비용을 계산하는 주택담보대출 계산기 사이트인 부동산 계산기 대출이자 계산입니다. 대출받은 금액과 대출기간, 이자율, 이자 지급 방식등을 설정해서 계산을 하게 되면 매달 발생하는 이자와 원금상환액도 표시가 됩니다. 대출전 자금 계획을 마련할때 좋은 참고가 될 수 있을거 같습니다.
감사합니다.
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