1호선 화서역 신분당선, 스타필드와 역사 리모델링 호재 정보

수원에 있는 1호선인 화서역은 신분당선 이슈와 스타필드가 생기는 곳으로 유명합니다. 덕분에 2020년에 상승장에서도 인근 아파트들이 상당히 많이 오른 지역중 한 곳인데 오늘은 화서역에 또 다른 호재인 화서역 역사를 리모델링한다는 소식을 가지고 왔습니다. 신분당선, 스타필드에 대한 일정을 잠시보고 리모델링 이슈도 함께 보도록하겠습니다.

 

신분당선 예정

신분당선 이슈는 꽤나 전부터 얘기가 나왔으나 실제로 확정이 된 기간을 그리 오래되지 않았습니다. 정확히는 2020년에 확정기사가 나오면서 인근 아파트들이 오름세도 상당히 가파르게 올랐는데 광교중앙역에서 월드컵경기장, 수성중사거리를 지나 화서역을 넘어서 호매실까지 가게 되었습니다.

화서역 신분당, 출처 네이버부동산

공사일정은 2023년부터 2029년까지로 예정은 되어있습니다. 다만 대부분의 지하철 공사일정은 지연되는 경우가 많아서 대략 2 ~ 3년 정도는 더 기다리는 것을 생각하고 있어야 합니다. 그럼에도 불구하고 신분당선이 생기는 것이 확정이고 일단 준공이 완료된다면 강남으로 출퇴근하는 시간이 상당히 단축되기 때문에 동네 자체의 편의성이 올라가는 것은 사실입니다.

 

스타필드 공사

 

 

다음은 스타필드에 대한 내용입니다. 스타필에 경우 공사를 이미 진행하고 있고 실제로 최근에 방문했을때 상당히 많이 지어진 것을 확인 할 수 있엇습니다. 준공완료일은 2023년 말로 예상을 하고 있고 늦어도 2024년 초에는 오픈을 하지 않을까 생각하고 있습니다.

스타필스 수원 예상이미지, 출처 신세계 프로퍼티

또한 지도상 스타필드 오른쪽으로 보면 파크 푸르지오와 같은 신축이 있고 위브하늘채와 같은 연식이 그리 오래되지 않은 아파트 주변에는 상가가 많기 때문에 스타필드까지 가는 길들도 좀 더 발전할 수 있을것으로 생각됩니다. 그리고 스타필드 바로 왼쪽에 먹거리촌도 있기 때문에 상당한 인기를 얻을 수 있어 보입니다.

 

철도 역사 리모델링

마지막으로 큰 호재는 아니지만 해당 지역에 조금 편의성을 높여주는 화서역 역사를 리모델링 한다는 이슈입니다. 이미 1호선에서는 망월사, 구로, 가산디지털에 경우 공사를 진행하고 있습니다. 이 외에도 설계중인 31곳의 역사들 중 화서역도 포함 되어 있습니다. 

 

 

스마트 철도역사 사업으로 진행을 하고 있으며 역사별로 차별성을 두어 짓고 있으며 각종 첨단 기술을 접목하여 안정성, 효율성, 편의성 등을 향상시키는 사업입니다. 지능형 CCTV와 디지털 트윈 기반 시설물 통합관리 플랫폼도 구축하여 미세먼지, 온습도 모니터링 등 역사내 좀 더 나은 환경을 제공할 예정입니다. 

화서역 예상 이미지, 출처 국토교통부

공사일정은 아직 예정이긴 해도 2023년에 시작을 할 예정으로 완료일정은 아직 나오지 않았으나 다른 지역 일정을 보면 공사기간은 1 ~ 2년 정도로 보면 될것같습니다. 아마도 신분당선이 생기는 것과 어느정도 연관성있는 사업으로 보이고 앞으로 역소 리모델링도 어떻게 진행되는지 잘 본다면 어디에 신분당선 입구가 생길지도 예상할 수 있을것으로 보입니다.

 

※ 해당 글은 정보를 공유하고자 하는 글이고 모든 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

 

 

감사합니다.