가장 쉽고 빠른 미분양 아파트와 현황 조회 방법

최근 아파트시장에서도 미분양이 늘면서 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 하지만 과연 미분양은 어떻게 조회해서 기사가 나오는지 모르는 경우가 있는데 오늘은 미분양 아파트를 조회하는 방법과 현재 미분양이 어느정도 수준인지 확인하는 미분양 현황 조회 방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

국가통계포털(KOSIS)

 

먼저 미분양 현황을 알아보고 있는 분들은 현재 전국단위로 미분양에 대한 수를 확인하고 싶어합니다. 그래서 국가통계포털(KOSIS) 미분양 현황 조회를 통해 확인이 가능합니다. 전국단위 미분양 수와 지역별로 연, 분기, 월별로 조회가 가능하기 때문에 과거 이력을 보는데 상당한 도움이됩니다.

출처 국가통계 포털

다만 별다른 차트 기능이 없기 때문에 수치로만 확인이 가능하고 일정 개수가 넘어가게 되면 엑셀로 다운로드 해서 확인해야합니다. 하지만 대부분의 다른 사이트에서 이용되는 데이터는 이 국가통계 포털 사이트 정보를 기반으로 만든 정보기 때문에 실제 데이터와 비교하는 것이 필요한 경우 해당 사이트를 확인하시면 좋습니다.

 

개인적으로는 반드시 알아야하는 사이트로 생각이 되고 만약 다른 곳에서 확인이 안되거나 업데이트가 늦는 경우에도 국가통계 포털을 통해 확인이 가능하니 꼭 참고 하시길 바랍니다.

 

 

부동산지인

 

 

다음은 국가통계 포털 데이터를 가지고 좀 더 사람들이 보기 쉽게 데이터를 가공해서 표시해주는 부동산 지인 사이트입니다. 부동산 관련 사이트를 보면 다른 사이트들도 많은데 미분양에 대한 내용은 지인이 상당히 잘 정리한 모습을 보여줍니다. 부동산 지인 미분양 조회 화면을 접속해서 확인 해야합니다.

출처 부동산지인

로그인을 해야하는 서비스이고 네이버나 카카오 계정으로 연동이 가능하니 편한 방법으로 가입후 이용하시면 되겠습니다. 메인 화면에서 상단 메뉴에 '지인빅데이터' 메뉴로 들어가면 추가 탭이 나오는데 여기서 '미분양'이라고 되어 있는 곳을 누르면 위의 사진과 같은 화면이 나옵니다.

 

해당화면으로 들어가게 되면 2010년 부터 정리된 미분양 데이터가 차트로 표시가 되어있고 수치로도 정리가 되어있습니다. 준공전과 준공후 모두 정리되어 있어서 보기가 좋고 아래쪽으로 내리다보면 기준년월로 미분양된 아파트로 함께 볼 수 있습니다. 미분양아파트에 대한 청약 정보와 주변입지, 지인에 연결된 지도와도 함께 볼 수 있어 상당히 좋은 기능으로 보입니다.

 

 

KB 부동산 데이터 허브

 

 

다음은 KB부동산에서 제공하는 데이터허브에 미분양 현황입니다. 지인과 마찬가지로 국가통계 포털 데이터를 이용하여 가공한 데이터를 보여줍니다. KB 부동산 데이터 허브 미분양 조회 화면을 통해서 차트와 지도로 확인이 가능하고 별도의 로그인 없이도 이용이 가능해서 좀 더 접근하기 좋습니다.

출처 KB 부동산

부동산 지인과 공통점과 차이점이 있는데 일단 전체 미분양 현황을 차트로 표시하는 부분과 기간별 조회는 동일합니다. 하지만 KB 부동산 데이터 허브에 경우 민간, 공공, 면적 등의 조건으로 추가 검색이 가능하고 다른 지표인 거래량과의 비교, 지역별 미분양 순위등의 또다른 데이터를 제공하기 때문에 지인과 함께 같이 보시면 좋습니다.

 

개인적으로는 전체적인 데이터를 확인하고 싶다면 KB부동산을 미분양 아파트를 확인하고 싶다면 지인을 보시는 것을 추천드립니다. 그리고 추가적으로 다른 사이트에서도 미분양 아파트들을 확인하는 방법이 있습니다. 여러개 중 가장 보편적으로 사용되는 사이트 두 곳을 소개하도록 하겠습니다.

 

 

네이버 부동산

 

 

첫번째는 네이버 부동산입니다. 아마 부동산에 관련 사이트중 가장 많이 알려져있고 매물들도 올라오는 곳으로 상당한 인지도가 높은 곳입니다. 네이버 부당산에 접속하게 되면 상단에 메뉴중에 '분양'이라고 되어 진 메뉴가 있습니다.

 

해당 메뉴를 누르고 주택종류는 원하는 것을 고르면되고 그 옆에 '분양단계'라고 되어진 부분을 누르면 '미분양'을 선택할 수 있습니다. 미분양을 체크하고 지도를 보게되면 최근에 미분양된 아파트들을 지도에서 바로 표시해주기 때문에 상당히 유용하고 현재 매물의 가격도 함께 볼 수 있어서 좋습니다.

출처 네이버부동산

하지만 미분양 한번에 보는 기능은 좋으나 개별로 어떤 아파트가 미분양인지에 대한 내용은 찾기가 어렵게 되어있습니다. 그래서 좀 더 자세한 미분양 정보를 볼 수 있는 곳인 호갱노노 사이트도 함께 보시면 좋습니다.

 

 

호갱노노

 

호갱노노 사이트는 기본적으로 실거래된 정보를 가지고 가격을 표시하는 곳으로 많이들 이용하고 있습니다. 여러가지 다양한 기능도 있고 미분양건에 대한 내용을 조회하는 곳도 있습니다. 호갱노노를 접속하면 왼쪽 메뉴에 '분양'이라고 된 탭을 누르면 앞으로 청약을 할 예정인 분양일정과 이미 분양이 완료된 분양결과가 나옵니다.

 

여기서 분양 결과를 누르면 현재 분양이 완료된 목록들이 나오고 파란색 글자로 된 부분에 '청약미달'이라고 되어 있는 건물은 미분양으로 보시면 됩니다. 좋은점은 해당 아파트를 누르게 되면 분양가부터 청약정보, 경쟁률등 좀 더 자세한 내용을 확인할 수가 있습니다.

 

출처 호갱노노

여기서 소개한 사이트나 앱은 개인적으로 좋다고 생각되는 사이트들을 소개한거고 다른 사이트들도 좋은 기능들이 있으니 아래에 있는 참고 글들을 보시고 확인하시면 좋을거 같습니다.

 

▶ 같이 보면 도움이 되는 글들

 

- 부동산 찾는데 좋은 어플(사이트) 종류!

- 부동산 경매 사이트 모음 특징 확인

- 다음 지도(카카오맵) 지적도 살펴보기

 

감사합니다.